额定速度。家用电梯的额定速度不大于0.4米/秒，对于无轿门的家用电梯额定速度宜不大于0.3米/秒。按照此标准，目前一般曳引式家用电梯的速度都设置在0.4米/秒，而螺杆电梯一般都在0.15米/秒。
行程。轿厢行程不应超过12米。轿厢行程通俗理解，就是从底层的地面至高层地面的距离，也称之为电梯的提升高度。一般别墅从1层地面至4层地面的距离都不会超过12米。
额定载重量。应按净承载面积（扶手所占面积也计算在内）上至少250公斤/平米来计算；额定载重量不应大于400公斤。
轿厢面积。轿厢的净装载面积（扶手所占面积也应计算在内）不应超过1.6平米。
家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，提升高度不超过12m，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识家用电梯使用规范是非常重要的。
